9月23日，國家開(kāi)發(fā)銀行湖北省分行徐琪副處長(cháng)、客戶(hù)經(jīng)理張曉郁一行來(lái)市城控集團調研，商談國家開(kāi)發(fā)銀行與集團金融合作事宜，市金融局局長(cháng)陳新民，市城控集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)杜佐鵬，市城控集團黨委委員、副總經(jīng)理魯愛(ài)群、張利鳴等相關(guān)領(lǐng)導與國開(kāi)行省分行相關(guān)領(lǐng)導就后疫情期間金融合作進(jìn)行了深入溝通交流。

　　陳新民感謝國開(kāi)行多年來(lái)對荊門(mén)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展給予的金融支持，國開(kāi)行作為政策性銀行，對荊門(mén)的基礎設施、棚戶(hù)區改造、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和符合國開(kāi)行信貸政策支持的相關(guān)領(lǐng)域提供了大量資金支持，希望下一步國開(kāi)行對荊門(mén)給予更大的金融支持。杜佐鵬代表市城控集團感謝國開(kāi)行近20年來(lái)給予的大力支持，并就相關(guān)存量融資項目的進(jìn)展情況做了匯報，對下一步合作的有關(guān)融資項目進(jìn)行了深入洽談。

　　當日下午，張利鳴陪同國開(kāi)行相關(guān)領(lǐng)導考察國開(kāi)行信貸支持的瀏河灣棚改項目和瀏河灣1.5級開(kāi)發(fā)項目。

　　瀏河灣是荊門(mén)中心城區的一個(gè)老居民點(diǎn)。在城市的不斷演變中，由于無(wú)序開(kāi)發(fā)，這里逐步成為城區違建房“重災區”之一，為了有效改善該片區內居民居住條件和生活環(huán)境，優(yōu)化城市布局，提升城市品位，增進(jìn)人民福祉，荊門(mén)市委、市政府將瀏河灣片區納入2017年棚戶(hù)區改造項目，并于2016年12月27日發(fā)布了《征收范圍通告》，2017年5月28日正式啟動(dòng)改造工作，共完成拆遷848戶(hù)，使用國開(kāi)行貸款資金2.9億余元。

　　為了充分發(fā)揮閑置土地價(jià)值，消除社會(huì )不利影響，同時(shí)解決周邊配套設施不足等問(wèn)題，按照荊門(mén)市委、市政府指示精神，市城控集團率先在荊門(mén)采用“1.5級開(kāi)發(fā)”這一新興開(kāi)發(fā)模式對瀏河灣棚改片區閑置土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造。項目建成后，不僅提升了周邊環(huán)境，也改善了附近居民生活品質(zhì)。更帶動(dòng)了疫情后周邊經(jīng)濟和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，創(chuàng )造了不少就業(yè)機會(huì )。

　　該項目位于東寶區沿河社區瀏河灣居民點(diǎn)，為該片區棚改項目拆遷用地，規劃凈用地面積12964平方米，總建筑面積5614.76平方米，容積率0.37，建筑密度25.77%，停車(chē)位215個(gè)。

　　目前該項目已正式竣工交付。自8月中旬起，隨著(zhù)東方百貨超市及各家餐飲商家的入駐，未來(lái)將很大程度上方便周邊居民的日常生活。

　　徐琪一行在聽(tīng)取介紹后，高度贊揚了市城控集團在推廣“1.5”級開(kāi)發(fā)這一新興開(kāi)發(fā)模式過(guò)程中所取得的成績(jì)。他表示，棚戶(hù)區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。因此，加快棚戶(hù)區改造，加快棚戶(hù)區改造基礎設施建設，是保障性安居工程的重要內容，既能改善民生，又是擴大內需的一項重要舉措。棚戶(hù)區改造產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強，不僅能夠增加投資，而且能夠帶動(dòng)消費，是一項利國利民的工程。本項目是對棚戶(hù)區拆遷過(guò)程中閑置土地的 1.5 級開(kāi)發(fā)利用，極大程度上預防了土地閑置，節約利用土地，是值得大力推廣的模范典型工程。

　　張利鳴指出，本項目的實(shí)施為調整項目周邊產(chǎn)業(yè)結構、擴大內需、保增長(cháng)、解決社會(huì )就業(yè)與再就業(yè)作出了積極的貢獻。瀏河灣1.5級開(kāi)發(fā)項目作為我市首個(gè)1.5級開(kāi)發(fā)項目，項目的順利完工將對荊門(mén)市解決閑置土地利用問(wèn)題產(chǎn)生促進(jìn)作用，進(jìn)而帶動(dòng)本地社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展。對閑置土地 進(jìn)行1.5 級開(kāi)發(fā)建設，不僅能夠提升城市整體形象，使城市環(huán)境將得到進(jìn)一步的改善，同時(shí)能夠預熱地塊，完善周邊社區基礎服務(wù)設施及綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設。他強調，土投公司作為城控集團核心子公司之一，負責集團土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，公司相關(guān)負責同志要總結經(jīng)驗，勇于創(chuàng )新，進(jìn)一步激發(fā)土投公司發(fā)展活力，為集團土地業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展做出更大貢獻。(文、圖：金柳言)